CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,37 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10646

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236600€
215 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.37 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE, en plein Cœur de Ville.

DANS RESIDENCE SERVICES POUR SENIORS, avec prestations (Charges en conséquence).

Century 21 vous propose ce très joli 3 pièces de 63.37 m2 (séjour de 21.50 m2 carrez) avec un balcon de 4.76 m2 (orientée sud), situé au 3ème étage de la Résidence Sénior "Les Hespérides".

Il vous séduira par son emplacement au cœur des commerces, au pied du marché, des restaurants et du métro "Mairie de Montrouge", ligne 4.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un joli balcon sans vis-à-vis et orientée sud de 4.76 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un wc à part, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Rangements.

La Résidence vous offre un restaurant avec baies vitrées donnant sur le jardin et du personnel à votre disposition.
Plateaux repas servis à l'étage à la demande, salle privatisée pour les familles qui le souhaitent, salle de sport, bar sans alcool avec écran géant.
Gardien 24h sur 24 et 365 jours par an.
Les charges sont d'environ 1250 euros par mois.
Un box une place en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cabinet de toilette (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Revêtements sol, peinture et revêtement muraux des paliers d'étages. Ravalement et toiture refait en 2020.
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 1250 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2024

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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