CENTURY 21 Côté Mairie
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Maison à vendre 6 pièces - 127,24 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10637

1 450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
215 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.24 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - MARIE DEBOS

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous invite à venir visiter cette très belle maison d'architecte calme et lumineuse.

Cette très belle demeure de caractère des années 1900 est située à 5 min à pied du métro Mairie de Montrouge, des écoles et des commerces.

Rénovée et surélevée en 2014, elle offre quatre niveaux répartis sur une superficie totale de 166.42 m2.

Elle vous séduira par sa belle hauteur sous plafond de presque 3 mètres de haut et par ses extensions comme le salon de 55 m2 prolongé sur le jardin de 45 m2.

Idéale pour accueillir une famille, son espace distribue dans les étages une suite parentale avec son bureau et son dressing, 3 chambres, un grand palier (bibliothèque, espace de jeux) et deux salles d'eau avec wc à chaque niveau.

La maison dispose également d'un sous-sol avec un wc.

Chaudière à gaz (2010)
Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,4 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/ Cuisine (37,5 m2)
    • Chambre 1 (17,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cagibis 1 (0,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • Sous-sol (36,8 m2)
    • jardin (45,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz chaudière individuelle gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Chauffe serviette
  • Douche italienne
  • Dressing
  • Electricité récente
  • Grande fenêtre
  • Meuble cuisine bas
  • Placards
  • Rangement
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2014 Extension du salon 2010 Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA202kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/06/2021

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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