CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,50 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10627

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 443000€
215 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.5 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - MAIRIE DE MONTROUGE

Century 21 Côté Mairie de Montrouge vous invite à venir visiter ce très bel appartement de 4 pièces dans le quartier Mairie de Montrouge (3 min à pied du métro ligne 4, des commerces et des écoles).

Situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, il vous séduira par son double séjour lumineux orienté Sud (parquet en chêne massif) et sa distribution en étoile.

Composé de quatre pièces, il comprend également deux très belles chambres, une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée (Ixina 2016) et une salle de bain avec wc.
Un dressing et un grand placard sont dans chacune des chambres.

Il est vendu avec une grande cave en sous-sol (6m2).

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • 3 feux induction
  • Baignoire
  • Dressing
  • Emplacement lave linge
  • Four électrique
  • Frigo
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Meuble sdb
  • Meubles cuisine haut et bas
  • Placards
  • Rangement

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade : 2012 Chaudière et chaufferie au sous-sol : 2016 Toiture en zinc et Isolation des combles : 2021
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 847 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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