CENTURY 21 Côté Mairie
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4 pièces - 68,04 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 9986

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
223 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 68.04 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - VANNE -

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous propose de venir visiter ce très bel appartement de quatre pièces, deux chambres refait à neuf. Il comprend un grand salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson 3 feux et d'un four électrique).

Il vous séduira par sa luminosité (orientation Sud) et aussi par son balcon de 11 m2 orienté sur les jardins.

Il comprend également deux chambres, une salle de bain (meuble double vasque), un dressing aménagée et équipée de leds et un wc à part.

La résidence est sécurisée avec gardien.
L'immeuble a été ravalé en 2019 et a une isolation thermique.
Il est vendu avec une cave.
Véritable Coup de coeur !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine américaine (7,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle à manger (8,8 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 3 feux induction
  • Baignoire
  • Détecteur de fumée
  • Digicode
  • Dressing
  • Electricité récente
  • Emplacement lave linge
  • Emplacement lave vaiselle
  • Fenêtres pvc
  • Four électrique
  • Grande porte fenêtre dans le séjour
  • Meuble 2 vasques de sdb
  • Meubles cuisine haut et bas
  • Placards
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes (2017), curage des canalisations (2014), garde-corps (2017), chaudière en 2018 Ravalement et isolation thermique en 2019
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 374 €
  • Taxe foncière : 828 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 4396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/07/2024

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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