CENTURY 21 Côté Mairie
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2 pièces - 43,04 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10858

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 346750€
234 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.04 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

Montrouge HYPERCENTRE / Marché- à 2 min du métro 4 Mairie de Montrouge et au pied des commerces.

Dans un immeuble des années 30, bien entretenu, au 4ième étage. Century 21 Côté Mairie Montrouge vous propose à la vente un joli 2 pièces de 43 m².

Bien agencé et sans perte de place, il se compose : d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 24m², d'une chambre avec une partie dressing, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / salle de sport /chambre d'enfant de 5m² et d'une salle d'eau avec WC séparé.

Appartement plein de charme, cosy et chaleureux, il allie le charme de l'ancien et équipement récent, avec une cheminée moderne, une cuisine de qualité, une salle de bain entièrement repensé et du double vitrage sur toutes les fenêtres.
Une cave complète le bien et possibilité de stationner son vélo dans la cour de l'immeuble.

Appartement coup de cœur qui saura vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/ Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée fonctionnelle

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 481 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 2 min
  • Commerces/ centre ville : 0 min
  • Piscine : 2 min
  • Marché Victor-Hugo : 0 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47315kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Pauline routhier EI, agent commercial (RSAC 929402014)

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