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5 pièces - 116,08 m² CACHAN - 94

Ref : 10836

799 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
Prix hors honoraires: 760000€

233 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116.08 m2 - CACHAN - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie

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Description

Cachan - Cœur de Ville.
Idéalement situé en bordure de Bièvre, à quelques pas des commerces. A 15 minutes du RER et de la future ligne 15 du Métro (fin 2026).
Dans résidence de standing, de 2007.
Superbe appartement en Duplex, de 116 m², en configuration 4/5 pièces (4 chambres possibles)
Composé en duplex, aux 5ème et 6ème étage (Dernier étage).
Exposé Sud-est, Sud et Sud-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement parfait et de vues dégagées.
Cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), toute équipée.
Terrasses sur les deux niveaux, pour une surface totale de 60 m², distributrices des pièces.
Enfin, il vous séduira également par sa distribution, avec son espace nuit isolé, au 6ème étage.
Box et place de parking en sous-sol.
Chauffage par géothermie, DPE en C.

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Vue globale

Surface totale : 116,1 m²
Surface habitable : 116,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Séjour (46,6 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Cellier (4,1 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur urbain
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hotte
Plaque de cuisson
Lave-vaisselle
Réfrigérateur/ congélateur
Four
Four micro ondes
Lave linge
Sèche linge

À savoir

Travaux récents : Remplacement poulies d'ascenseur.
Travaux à prévoir : ///
Charges / mois : 424 €
Taxe foncière : 3949 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-ville : 3 minutes
Commerces : A quelques pas

Copropriété

Nombre de Lots : 84
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2025

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Montant du prêt :

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