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Appartement T8 à vendre 8 pièces - 252,30 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10830

2 079 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2000000€
230 avis (achat/vente) : 9,2/10
    Appartement T8 à vendre - 8 pièces - 252.3 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

À Vendre : Hôtel Particulier Napoléonien à Montrouge

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un hôtel particulier d'époque napoléonienne, situé à deux pas de la Mairie de Montrouge. Avec une superficie de 250 m² Carrez et 312 m² au sol, cet immeuble de caractère est vendu brut, vous offrant la liberté de le façonner selon vos envies.

Caractéristiques principales :

- Travaux déjà réalisés : fenêtres neuves, toiture refaite, ravalement et charpente rénovés.
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, parcs et du métro.
- Possibilité de transformation : idéal pour créer plusieurs logements.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : une entrée majestueuse.
- Premier étage : Un vaste plateau de 114 m².
- Deuxième étage : Plateau de 92 m² avec balcon privé.
- Accès au grenier : 90 m² au sol.

Ce bien unique combine charme historique et potentiel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce morceau d'histoire et d'en faire une résidence ou un projet immobilier sur mesure.

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 312,5 m2
  • Surface habitable : 252,3 m2
  • Type d'appartement : T8
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (11,6 m2)
    • atelier (114,3 m2)
    • Autre (92,0 m2)
    • comble (29,8 m2)
    • grenier (60,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel sans chauffage electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Travaux récents : RAVALLEMENT, FENETRES, TOITURE
  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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