CENTURY 21 Côté Mairie
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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92

Ref : 10828

899 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 859000€
233 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - FONTENAY AUX ROSES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

FONTENAY - AUX - ROSES

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous présente cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 140 m2 avec un jardin clos orienté Sud de 110 m2.

Située à 8 min à pied du RER B « Fontenay-aux-Roses » et du centre-ville et ses commerces (marché alimentaire, Mairie, restaurants, Médiathèque), vous serez également à proximité du Parc de Sceaux par la coulée verte.

Sectorisation Ecole Les Ormeaux à 400 m et Lycée Marie Curie à Sceaux.

Entièrement rénovée à l'intérieur en 2022 avec des matériaux de qualité, l'extérieur (façade Nord) est doté d'une isolation thermique (norme RGE) réalisée en 2023.

Idéale pour une famille, elle offre au RDC :
Une entrée, un WC séparé, un garde-manger et une suite parentale avec salle de bain attenante.
Le vaste séjour (avec cheminée insert) ouvert sur une cuisine américaine équipée (ilot central, plan de travail en granit, réfrigérateur américain), vous ravira par sa luminosité et son accès direct sur le jardin par de larges baies vitrées.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec un grand bureau sur mesure, un dressing, une salle d'eau attenante et une buanderie. Une 3e salle d'eau et un WC séparé sont également situés sur le palier.

Les salles de bain sont refaites à neuf (robinetterie Hansgrohe, vasque et receveur de douche Villeroy et Boch).

Cette maison vous séduira par sa luminosité et son grand jardin clos au calme absolu.
La cour à l'avant de la maison est équipée d'un local de 4m2 environ pouvant accueillir des vélos.

Cette maison dotée de tout le confort moderne vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant.
Véritable Coup de Cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Ravalement récent
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • 4 feux induction
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Baie vitrée coulissante
  • Baignoire
  • Cabine de douche
  • Chauffe serviette
  • Cheminée fonctionnelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Dressing
  • Electricité récente
  • Four
  • Frigo-congélateur
  • Grande fenêtre
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Local à vélos
  • Meuble cuisine bas
  • Meuble cuisine évier
  • Meuble cuisine haut
  • Meuble sdb vasque
  • Meubles cuisine haut et bas
  • Placards
  • Radiateurs économiques
  • Porte blindée
  • Rangement
  • Sde dans suite parentale
  • Sèche serviette
  • Douche italienne
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2023 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 708 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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