CENTURY 21 Côté Mairie
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2 pièces - 23,73 m2 PARIS - 75017

Ref : 10806

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 222270€
230 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.73 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

PARIS 17ème - CARDINET

Century 21 vous invite à venir visiter ce charmant deux pièces de 25 m2 situé à 10 minutes à pied du quartier des Batignolles et du métro (Ligne 14) Pont Cardinet.

Entièrement rénové et situé en deuxième cour d'un immeuble sécurisé (code et interphone), il comprend un séjour avec une kitchenette aménagée (parquet au sol, plafond avec spots intégrés, système de vmc), un WC avec un lavabo (possibilité d'installer une douche) et une chambre avec parquet au sol. Les deux pièces principales sont équipées de grandes fenêtres récentes.

Il vous séduira par son espace optimisé et son calme absolu.

Possibilité d'exercer une activité professionnelle.
Il sera libre de toute occupation début juillet 2025.
Idéal pour un investissement locatif.
Véritable coup de cœur !
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 25,0 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/ Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Electricité récente
  • Faux plafond avec spots
  • Fenêtres pvc
  • Grande porte fenêtre dans le séjour
  • Kitchenette
  • Meuble cuisine évier
  • Meuble cuisine bas
  • Meuble cuisine haut
  • Placards
  • Simple vasque
  • Vmc
  • Wc avec lave mains

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2023
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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