CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,71 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10787

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
225 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.71 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - VANNE - A 10 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. A proximité directe des bus 125, 187, 188 et 197. En lisière du RER B GENTILLY.

LOCALISATION IDEALE, au pied d'une rue entièrement réaménagée et végétalisée.

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous proposer : au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, un appartement de type 3 pièces récemment rénové.

Il saura vous charmer par son CALME ABSOLU, sa luminosité grâce à son côté traversant et l'excellence de ses prestations (isolation par l'intérieur, matériaux de standing, équipements dernier cri).

Il offre : un beau séjour exposé plein SUD, une cuisine américaine toute équipée, 2 chambres et une salle d'eau spacieuse avec WC intégré.

Appartement plein de cachet, à visiter dans les plus brefs délais !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation des tuyaux de chauffage - Réfection chaufferie (amélioration performance et diminution charges) - Porte d'entrée neuve - Changement des boîtes aux lettres
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 490 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

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