CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,16 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10774

409 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 387000€
230 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.16 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

Montrouge, avenue Aristide Briand, proche métro 4 - Mairie de Montrouge et des commerces.

Dans une résidence des années 70, bien entretenue avec gardien et jardin à la jouissance exclusive des résidents.


Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous propose un appartement spacieux de 3 pièces de 69 m², situé au 6ème étage.

Appartement en très bon état qui offre un très beau potentiel avec de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 18m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC séparé, de deux chambres de 13m² et 11.6m² et d'une buanderie.

Traversant, avec une exposition Est/Ouest, vous pourrez profiter de beaux couchés de soleil et d'une belle part de ciel depuis toutes les fenêtres.

De nombreux rangements ainsi qu'une cave saine offrent de beaux espaces de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cagibis 1 (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Révision des ascenseurs
  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 828 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 5min
  • Commerces : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 251
  • Charges courantes par an : 2304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18127kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 01/03/2025

Bien proposé par Pauline routhier EI, agent commercial (RSAC 929402014)

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