CENTURY 21 Côté Mairie
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3 pièces - 54,67 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10769

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 373000€
233 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.67 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - MAIRIE DE MONTROUGE

Century 21 Côté Mairie de Montrouge vous invite à venir visiter cet appartement de 3/4 pièces situé en plein cœur de Montrouge, en face de la piscine « Aquapole », des commerces de l'avenue Henri Ginoux avec son marché, des transports (métro Mairie de Montrouge ligne 4 à 350 m à pied 5 min) et des écoles (Raymond Queneau).

Il vous séduira par son côté traversant, sans vis-à-vis, baigné de lumière et par sa situation géographique idéale.

Les chambres sont exposées Ouest, de l'autre côté de l'appartement et donnent sur le jardin de la copropriété, au calme absolu.

De nombreux travaux à prévoir !
Il est vendu avec une double cave de plus de 7m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle à manger (10,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement côté cour Travaux de canalisation dans les caves
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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