CENTURY 21 Côté Mairie
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,39 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10722

395 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 376105€
215 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.39 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

Aux Portes de Paris, quartier Aristide Briand, proche métro 4 - Mairie de Montrouge et des commerces.

La localisation offre une bonne connexion aux transports en commun, à 5 min du métro 4 Mairie de Montrouge, 10 min de Porte d'Orléans et de son tram T3a, et de nombreuses lignes de bus à 2 min de l'appartement.

Dans une résidence des années 70, bien entretenue avec gardien, Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous propose un appartement spacieux de 69 m², situé au 5ème étage.
Ce bien à rafraichir, offre un très beau potentiel avec de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur la pièce de jour, d'une salle de bain avec WC indépendant, de deux chambres de 13m² et 11.6m².

De nombreux rangements ainsi qu'une cave saine offrent de nombreux espaces de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 10 min
  • Commerces : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 251
  • Charges courantes par an : 2164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18828kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Pauline routhier EI, agent commercial (RSAC 929402014)

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