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Maison à vendre 4 pièces - 54,17 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 10704

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 347000€
205 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 54.17 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MALAKOFF - Etienne Dolet. A quelques pas du métro (M13) et des commerces.
Emplacement idéal.

Maison de Ville Coup de Coeur !

Accessible par un petit chemin, elle donne sur un environnement calme et privilégié.
Baignée de soleil, sans vis à vis.
Constituée d'une maison composée de 2 palier de 20 m² habitables et d'un sous-sol semi enterré de 20 m² (pouvant être viabilisé), d'un jardin de 41 m² et d'une dépendance pouvant servir d'habitation annexe de 15,14 m² (avec salle d'eau).

Le rdc surélevé est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec wc et de deux chambres à cloisonner au 1er étage.
Parcelle de 85 m², emprise au sol de la maison de 25,5 m² et emprise de la dépendance de 18,4 m².

Beaucoup de potentiel (prévoir travaux)
Rare sur Malakoff.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 26/05/2024

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