CENTURY 21 Côté Mairie
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Maison à vendre 8 pièces - 170,23 m2 ARCUEIL - 94

Ref : 10703

725 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
205 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 170.23 m2 - ARCUEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

ARCUEIL - A quelques minutes du RER B.

Belle Maison familiale, avec 5 chambres et un bureau, sur une parcelle de 338 m².
D'une superficie de 170 m² habitable et 260 m² au sol, vous profiterez de beaux volumes.
Bien exposée et bien placée sur Arcueil. vous profiterez de son beau Jardin de 170 m².

Sur deux niveaux principaux, elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'une chambre avec balcon (8m²), d'une salle d'eau, de W.C. séparés et d'un espace séjour-salle à manger et cuisine de 65 M².
Au niveau supérieur, le palier distribue 3 chambres (dont une de grande taille, avec ses 20,57m²) et un bureau.
Une salle d'eau avec WC et une salle de bains sont également présentes au 1er étage.
Enfin, une cinquième chambre est aménagée sous les combles (isolés), pour une surface de 25,6 m² au sol (6,6 m² "Carrez") .

Le sous-sol, total et très utilisable est d'une surface de 70 m². Il comprend entres autres espaces, la buanderie.

Maison est très vertueuse, avec une pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique et 32 m² de panneaux solaires installés.

Le jardin dispose également d'un espace potager.

Cour de 70 m² devant la maison (Possibilité d'y stationner en voiture)

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Vue globale

  • Surface totale : 260,0 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Salle à manger (23,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

À proximité

  • RER : 6 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2023

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